Iskurstraat 11

Omschrijving

ISKURSTRAAT 11, 1363 RC ALMERE

Ruime heerlijk gelegen ruime tussenwoning populair Almere Poort!

Wonen in Almere Poort betekent wonen op een goed bereikbare locatie, vlakbij de A6 en A1, op fietsafstand van het Almeerder Zand, topsportcentrum en een zwembad. Almere Poort heeft een eigen NS-station en binnen 20 minuten bent u met de trein in Amsterdam. De wijk heeft een heel royale opzet met veel groen en ruimte! De woning heeft een prachtige vormgeving en architectuur. Door een prima indeling en de vele gemakken die de woning kenmerkt kan met recht gesproken worden over een heerlijke woning. De woning is bovendien voorzien van handmade wandafwerking!

De woning, gelegen in het kindvriendelijke Homeruskwartier. Het Homeruskwartier ligt centraal in Almere-Poort. In de directe nabijheid van de woning treft u de diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, supermarkten waaronder PLUS en Albert Heijn. Ook de Kruidvat heeft inmidels de deuren geopend in deze bruisende wijk. De Homerusmarkt, een gezondheidscentrum en diverse afhaalrestaurants treft u ook in de nabijheid.

Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 585.000, - k.k.

KENMERKEN
• Tuin op het zuidwesten
• Woonoppervlakte 142 m2
• Gelegen nabij Internationale school!
• Rustig wonen op loopafstand van het Cascade park
• Energielabel A
• Bouwjaar 2012
• 2 badkamers!
• 4 volwaardige slaapkamers!
• Overdracht in overleg (voorkeur vanaf 1 juli 2022)

INDELING
BEGANE GROND:
Entree: hal met toegang tot toilet en meterkast. Via de hal komt u direct binnen in de lichte woonkamer met open keuken. De lichte en moderne keuken met kookeiland is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, koel- vries combinatie, een combi-magnetron, vaatwasser en ruim voldoende opbergruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht over de rustige straat. De lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin gelegen op het zuidwesten. Op de hal treft u de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer lichte kleurstelling.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde en de ander aan de achterzijde. Ook treft u op deze verdieping de eerste ruime badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een heerlijk ruime Walk-in closet! De ruime badkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning
is royaal opgezet met een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer in houten kleurstelling

TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping bereikt u middels de ruime overloop nog 2 ruime slaapkamers. Eveneens aan de voor en achterzijde van de woning en aan de achterzijde. Ook treft u op deze verdieping een 2e badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger! Alle slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van grote raampartijen tot aan de vloer waardoor de kamers een heerlijke partij lichtinval bieden.

ACHTERTUIN:
De zeer nette achtertuin is deels bestraat en onderhoudsvriendelijk! De tuin is tevens voorzien van een overkapping waar u heerlijk en beschut een glas wijn kunt drinken na een lange dag werken. De tuin is tevens voorzien van een houten berging inclusief elektra en gelegen op het zonnige zuidwesten! Achter de tuin treft u een binnenplaats met parkeerplaatsen.

Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 585.000, - k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 585.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.119,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 496 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, Ligbad, 2 Wastafels, 2 Douches, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-09-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 513 m² (9.0 m bij 57.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 1697 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties