Sterduinstraat 58

Omschrijving

STERDUINSTRAAT 58, 1361 BP ALMERE DUIN

Vol trots mag SCHENKERS MAKELAARDIJ u deze sfeervolle en instapklare woning in Almere DUIN aanbieden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 629.500,- k.k.

Aan het Ijmeer, met Almere in de rug en met zicht op Amsterdam treft u Almere Duin! Almere Duin is een bijzondere buurt met karakter en uitstraling. Inmiddels is de wijk uitgegroeid tot een unieke plek in Nederland waar wonen werken en recreëren op 1 plek in harmonie samenkomen. Deze bijzondere woning is gelegen in Noorderduin. Kenmerkend voor Noorderduin is de mediterrane uitstraling met gemêleerde witte gevelstenen en holle franse dakpannen. De diverse hoogteverschillen en duintuinen behoren ook tot de noemenswaardige kenmerken van deze jonge bruisende wijk. In de nabije omgeving zijn er volop recreatie mogelijkheden, zo kunt u in de zomer genieten op het Almeerderstrand, een bezoek brengen aan de jachthaven, wandelen in het bos of één van de gezellige horeca gelegenheden opzoeken voor een hapje of drankje. Noorderduin is één van de nieuwste wijken in Almere DUIN. De woonwijk is ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de randstad. Deze zijn binnen enkele minuten bereikbaar en binnen 20 minuten bereikt u met de auto hartje Amsterdam! (A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting Utrecht) Het NS treinstation van Almere Poort is op een paar minuten loopafstand bereikbaar. Ook is er een busverbinding rechtstreeks naar het Amstelstation en het Bijlmerstation in Amsterdam en naar Almere Haven. Zelfs op de fiets is het goed te doen!

KENMERKEN
• Zeer lichte & ruime woning!
• Achtertuin op het noordoosten, voortuin op het zuidwesten
• Parkeerplaats op eigen terrein!
• 4 slaapkamers!
• 2 toiletten
• moderne badkamer!
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Zeer ruime 2e verdieping met extra hoge nok!
• Woonoppervlakte 136m2, perceel 138m2
• Net afgewerkte woning!
• Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming!
• Energielabel A
• Bouwjaar 2019
• Overdracht in overleg (kan snel!)

INDELING BEGANE GROND:
Entree: Hal met toegang tot het volledig betegeld toilet met fonteintje, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte woonkamer.

LIVING & KEUKEN
Vanaf de entreehal bereikt u de woonkamer waar de rust en sfeer vanaf straalt. De tuin gerichte woonkamer is voorzien van een grote en brede schuifpui. In de moderne open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning treft u een ruim aanrechtblad met voldoende bergruimte verwerkt in een combinatie van kasten en brede lades. Zo treft u in de keuken een kookplaat, een combi magnetron, de koel-vriescombinatie en een vaatwasser! De hoge kastenwand zorgt voor extra bergruimte en is net als de rest van de keuken strak en modern afgewerkt. De keuken is tevens ook voorzien van een groot raam welke ook als deur (met draai kiep functie) gebruikt kan worden om de voortuin te betreden. Ideaal voor extra frisse lucht tijdens het koken. Tussen de woonkamer en de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel waar het hele gezin + bezoek heerlijk aan kan natafelen. Kortom een woonkamer met open keuken waar elk gezin zich goed kan maneuvreren. Alle muren zijn netjes gesausd en de vloer is voorzien van een licht hout-kleurige PVC/laminaatvloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikt u de ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook is deze kamer voorzien van een groot raam met veel lichtinval en uitkijk over de achter de woning gelegen duinen. De 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning zijn eveneens voorzien van grote en hoge ramen welke de kamers overspoelen met een bron aan licht! Middels de overloop bereikt u ook de lichte en moderne badkamer. De badkamer is tot-aan het plafond betegeld en voorzien van een inloopdouche, het 2e toilet, een dubbele wastafel met meubel en een ligbad. De gehele verdieping is voorzien van strak gestucte muren en een laminaat vloer in lichte -houten kleurstelling.

TWEEDE VERDIEPING:
Nog een trap op en u bereikt de ruime tweede verdieping met extra hoge nok! Op deze verdieping treft u een waskamer met aansluiting voor wasmachine, droger en de mechanische ventilatie. Middels de overloop bereikt u ook de 4e royale slaapkamer! Ook deze kamer is uitgerust met een groot raam voor een goede dosis daglicht. De slaapkamer is voorzien van een hoge nok en aan de voorzijde van de woning met knieschotten voor extra bergruimte, wat een luxe! Vanuit het raam kunt u genieten van een fabelachtig uitzicht over de wijk en de unieke bries zoals deze alleen in Duin kan waaien! Ook is deze verdieping voorzien van strak gestucte muren en een laminaat vloer in lichte -houten kleurstelling.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het noordoosten, sierbeplanting en extra bekabeling voor tuinverlichting. Ook treft u in de tuin een vrijstaande tuinkast voor al uw tuingereedschap en de barbecue.

De voortuin is gelegen op het zuidwesten en fraai aangelegd met een eigen privé parkeerplaats en een houten vrijstaande berging voor uw fietsen en andere spullen.

Kortom een woning welke u absoluut gezien moet hebben!
Wij laten u graag deze unieke woning zien onder begeleiding van een van onze enthousiaste makelaars!

De woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 629.500,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 629.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.662,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 511 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (6.3 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie F Perceelnummer 2427 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties