Burgemeester Ter Laanstraat 41

Omschrijving

BURGEMEESTER TER LAANSTRAAT 41, 1501 TH ZAANDAM


Speelse Jaren 30-KLUSWONING gelegen in het geliefde Zaandam!

Wat een prachtig lichte jaren ‘30 hoekwoning met drie (vier) slaapkamers en een voor- en achtertuin!

Deze unieke eengezinswoning bevindt zich in de kindvriendelijke en populaire Burgemeestersbuurt in Zaandam-Zuid. De woning staat in een karakteristieke jaren 30-straat met grote bomen, brede stoepen en steegjes. Alle huizen in de straat hebben diepe voor- en achtertuinen. Ook is er een plantsoen met een speeltuin vlakbij. De kinderopvang en basisschool vindt u er op een paar minuten loopafstand en voortgezet onderwijs is met de fiets eenvoudig te bereiken. De vele Zaanse sportfaciliteiten en parken, zoals het nabij gelegen Vijfhoekpark en het Darwinpark, zijn ook met de fiets in enkele minuten bereikbaar. Ook de supermarkt bevindt zich op loopafstand samen met het bruisende centrum van Zaandam, waar zich naast een grote selectie aan winkels en horeca onder meer de bioscoop, het theater en het casino bevinden. In het centrum vindt u uiteraard ook het NS-station van Zaandam, dat snelle, directe verbindingen biedt naar onder meer Amsterdam-Centraal en Schiphol. Overigens bevindt zich vlakbij huis een bushalte met een directe busverbinding naar Amsterdam-Centraal. De snelweg A8, die direct aansluit op de ring A10, is in enkele minuten rijden te bereiken.

KENMERKEN:
• Veel authentieke elementen zijn behouden, zoals erker, kamer-en-suite, schouw, paneeldeuren
• Er is de mogelijkheid tot het aanbrengen van dakkapellen
• In kindvriendelijke, gewilde, groene wijk met alle voorzieningen, zoals kinderopvang, basisschool en supermarkt op loopafstand
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden
• Centrum van Zaandam op fietsafstand
• Vanaf NS-station Zaandam snelle verbindingen naar Amsterdam-Centraal en Schiphol
• Bushalte met directe verbinding naar Amsterdam-Centraal vlakbij huis
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Volle eigendom
• Fundering valt in kwaliteitsniveau II. Dit houdt in dat binnen een periode van 25 jaar maatregelen ter verbetering van de fundering noodzakelijk zijn. Funderingsrapport d.d. 26 juli 2001 aanwezig

Indeling:
Begane grond:
Middels de voortuin, omsloten door een haag, bereikt u de overkapte karakteristieke voordeur. Entree met meterkast en garderobe, het authentiek betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de eetkamer en de keuken. Vanuit de lichte eetkamer bereikt u middels de en-suite deuren met glas-in-lood-verdeling de woonkamer. De eetkamer heeft een erker en vanwege de hoekligging ook een zijraam! Hierdoor komt er extra daglicht naar binnen. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en biedt ook nog directe toegang tot de ernaast gelegen dichte keuken. In de woonkamer bevindt zich een glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Nog een extra zijraam zorgt ook hier voor voldoende daglicht. De rechte keuken ademt eveneens de sfeer van de jaren dertig, maar diverse moderne apparatuur is aanwezig. Ook in de keuken is er een deur met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. Een slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, naast de badkamer, en twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste bergkast. In de gehele woning zijn de paneeldeuren met origineel beslag behouden. In de tot aan het plafond betegelde badkamer treft u een staand toilet, een douchecabine en een badmeubel met wastafel en spiegel aan.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt de tweede verdieping. Deze zolderverdieping is volledig geïsoleerd. Daglicht komt via een Velux -raam naar binnen. Hier heeft u veel bergruimte en ook zijn hier de cv-installatie en de aansluitingen voor het witgoed te vinden.

Tuin:
De woning is voorzien van een deels betegelde en bestrate, beschutte achtertuin. De tuin is aan de zijkanten voorzien van groene borders met heesters en vaste planten. Achterin de tuin vindt u een ruime stenen schuur met elektra. De schuur heeft twee aparte bergruimten. De tuin biedt potentie om een gezellige loungeplek te creëren of tuintafel te plaatsen om in de zomer gezellig met familie en vrienden te tafelen. Er is een achterom en parkeren is mogelijk voor de deur en in de
naast de woning gelegen straat.

Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Plan dan direct een afspraak in voor een bezichtiging bij deze unieke woning!
Wij verwelkomen je graag.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.375,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 90 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-04-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit EcomLine Elite HRC 30 (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.1 m bij 5.45 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie I Perceelnummer 8327 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties